2017年

杭州新开楼盘不再排队抢房 二手房房东牛气没了

2013-11-05 05:35 陕西新闻网 点击次数 :

  一系列房产调控政策频频出台,深圳新闻资讯 ,给杭州楼市带来不小的变化。经历了多轮疯抢疯买后,楼市行情在年底急转直下。无论是新开楼盘还是二手房交易市场,在上周均交出了令人意外的成绩单。上周六、周日两天杭州新开6个楼盘,共有1236套新房源入市,仅成交187套,还不及总量的零头;二手房成交量继续“爆冷”,成交均价也逐步走低。

  新开楼盘难现“排队抢房”。记者近日在九堡某楼盘开盘现场看到,不少已经拿到房号的购房者,最终放弃了选房。到中午12时左右,现场买房者已基本散去。而之前此楼盘曾有过开盘当天房源几乎全部售罄的光辉纪录。一位工作人员表示,真正签单的只有十几套,多数客户的购房意愿并不强烈。

  二手房量价齐跌。据杭州透明售房网数据显示,上周5城区共成交二手房863套,环比前一周下降30%,最低点出现在26日,仅成交33套。这在平日动辄成交两三百套的二手房市场是不可想象的;成交均价也有所回落,下降4%。

  记者今日走访了多家房产中介,发现不少中介的挂牌量明显减少,有的甚至撤下了五六成房源。“新政促使一部分投资客撤离楼市。”我爱我家企划部经理周包军认为,本周二手房交易量还将继续下行,“在政策还不明朗的非常时期,投资客不愿意冒险。”

  买方卖方心态开始换位。从12月中下旬开始,约有20%的房东主动降价,上一周这个现象尤其明显,降个两三万元非常普遍。中原地产品牌管理部主管荆海燕告诉记者,公司在进行回访时,不少房东愿意松口降价了,“现在牛气的反而是购房者”。

(责任编辑:admin)
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