2017年

认定楼市走势将上扬?南京新开楼盘坐地起价

2013-11-02 11:45 陕西新闻网 点击次数 :

  “房价这样的涨法,调控需要再出招了。”昨天,位于南京河西的新盘“璞邸”开盘,开盘现场记者不时听到购房人发出这样的感叹。

  当天,这家楼盘推出1、2幢共计152套房源,均为78、108、123平方米的户型,均价2.2万元/平方米,开发商推出了开盘10天内认购的商贷9.8折优惠、一次性付款9.7折优惠的举措;前期办理会员卡的客户当天认购还可以享受1个点的优惠。不过,即便享受最高优惠,单价依然超过了2万元。

  “我是这家楼盘的会员,前期他们告诉我价格会在每平方米2万左右,今天来才发现,价格比预期高出了2000多元,这个价格太高了,开发商又开始抬价,感觉是在挑战政府调控。”为儿子购房的赵先生告诉记者。

  记者早上9点20分左右赶到璞邸的开盘现场,现场有200多名客户等待选房,此时开盘已有1个多小时,但成交仅有3套。

  但开发商的提价行为似乎并没有“逼退”财大气粗的投资客,现场就有一位购房人“豪气”地购买下5套房子!一位深谙市场的投资客认为,国家处于财政转型期,依赖土地增加财政收入的模式正在转向,“虽然终究会打破地产泡沫,但近期出于对各方利益包括已购房人员利益的保护,房价将会维稳小幅上涨。”

  截至中午11点30分左右记者离开时,销控表显示这家楼盘的认购量达到了70余套,深圳新闻资讯 ,虽未现火爆,但成绩也不算差。

  开发商坐地起价,并非只现于这一家楼盘。

  “定好的价格,怎么说涨就涨?”9月11日上午,城东紫气钟山售楼处,眼看开发商将原定的价格上调,几位购房者找到销售人员理论。

  该楼盘在当天推出了以65-70平方米户型为主的60套房源,大多100万以内的总价使得楼盘前期蓄水情况良好,许多购房者提前交纳了2万元诚意金。然而开盘前一天晚上,这些客户却被告知“老客户开盘价格在之前所定价格的基础上每平方米上涨100元,新客户则上涨200元。”

  记者了解到,这家楼盘当天卖的房子价格差异较大,最便宜的一套12250元/平方米,最贵的一套15600元/平方米,均为毛坯交付,且开盘当天没有任何优惠。

(责任编辑:admin)
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