2017年

[深圳]总部经济提升 188家500强企业进驻

2013-11-15 07:55 陕西新闻网 点击次数 :

     导语:截至2012年,188家500强企业进驻深圳,92家鼎鼎有名的跨国企业巨头聚集。预计到十二五期间,深圳总部企业的数量将达到800-1000家。
  
  近日,深圳又发布了有关在未来三五年间形成五大总部经济集群,通过提升总部经济,做大高端产业链的“首脑”部分的规划。据规划公布,总部基地是深圳大力发展总部经济、实现经济转型与产业升级、高效集约利用土地的重要空间载体。
  
  而华强北以其充分享有罗湖国际消费中心与福田国际商务中心双重优势与国际配套的得天独厚的地位。在城市“更新扩容”、政府扶持、地铁全面“连网”、传统商业转型等系列重磅利好刺激下,成为深圳砸百亿元再造新福田的“首强”之区,将成境内外热钱抢滩高地。
  
  业内分析,商业地产将首当其冲地成为“热钱囤兵”于此的资金宣泄口。事实上早在数年前,远见卓识的实力央企与海外名企便联袂于此,阳谋“深挖”未来区域升值的第一桶金。中航中心、和黄都会轩、世纪汇等相继入市都成为福田乃至深圳商业浓墨重彩的一笔。
  


  深圳,构建世界经济的“总部之都”
  
  深圳,“拟引进世界500强企业地区总部、国内大型企业集团国际总部和战略性新兴产业等总部企业40至50家,初步形成具有国际影响力的总部经济发展集聚地。”这是深圳“十二五”期间经济转型和产业升级的重要发展方向。
  
  资料显示,深圳总部经济发展能力列全国35个城市第4位。而早在七年前,在深投资的世界500强企业已达113家,9家跨国公司在深圳设立地区总部。沃尔玛、麦当劳、欧姆龙、松下、三洋、家乐福、飞利浦等跨国公司在深圳都设立了采购中心。从投资来源地看,主要来自美国、欧盟、日本、新加坡、韩国、中国香港等地,都是发达国家或地区。
  
  深圳具备支持“跨国企业总部经济”发展的软硬件设施。由于珠江三角洲制造业发达,外向型经济活跃,导致跨国公司以降低采购成本为原则而将采购中心的相当部分设在深圳和珠江三角洲。处于香港与内地的过渡地带,具备国内最大,最繁忙的陆路口岸,在连接香港与中国内地经济、维护与发挥香港的国际金融中心作用、促进中国内地经济发展发挥重要作用。
  
  与此同时,深圳凭借得天独厚的地理位置、城市强大的辐射力度、与香港的互动关系以及政策的大力支持,有望成为物流枢纽。全球十大国际航运公司,正紧锣密鼓地聚集深圳。由此可见,深圳在全球贸易和国际金融业务中发挥着举足轻重的地位和作用。
  
  华强北:世界总部经济的“抢滩高地”
  
  事实上,一系列可圈可点的优势利好正支撑华强北走在深圳总部经济发展的最前列,成为深圳总部经济示范区。
  
  地处深圳福田核心位置的华强北,深圳新闻资讯 ,蕴育并诞生了全国闻名的中航地产、飞亚达、天虹商场、深纺织、深天马、华发集团、深赛格、华强集团等一批行业领导型上市公司。囊括深圳原点——上海宾馆,从华富路东,到800米城市绿地中心公园,充分享有罗湖国际消费中心与福田国际商务中心的双重优势与国际配套的得天独厚的地位。
  
  受惠于核心商圈、次级商圈白领和高尚社区居民所构成的稳定的消费人流,会展中心、众多五星级酒店带来庞大的商务、旅游人流,以及高标准的市政配套和完善的交通设施,势必将成为深圳最有活力的商圈。
  
  一位研究深圳市泛珠三角创新发展课题的规划专家曾比喻,如果把深圳所有总部基地比作一个集群舰队的话,华强北部基地就是这个集群中的航母。它有着龙头、核心、首脑的位置,它的高辐射性和高增值性处于领先地位。将高度繁荣的经济与深港合作商务趋势完美演绎,它将全球最具活力的经济区域与开放自由的商务环境全面融合。
  
  而随着武广高铁即将直接连通香港,素有“深港商务圈核心,南中国经济门户”美誉之称的华强北,地处深——港——穗经济圈核心的深圳之心,必将迎来世界级机遇,为入驻企业与资本带来全新的平台。
  
  而此片区城市更新的产物大部分都是都市综合体,它一般是住宅、商业、写字楼、酒店等三种以上产品的集合。随着品牌房企的大力推进,带来优质写字楼的数量将成倍增趋势。其中最受瞩目的将是具有国际品质与素质的80万平方米超大规模城市综合体旗舰中航城的入市。将为中心区总部经济注入强大的动力,为总部经济的新一轮聚集带来战略机遇。
  
  商业地产:充当区域升值的“资金宣泄口”
  
  “一个集总部管理中心、总部研发中心、总部交易中心与总部资金信息集散中心的深圳“总部”经济区已然清晰。”一位来深圳视察的跨国企业高管站在华强北一新建的超5A甲级写字楼高区,这样高度评价眼前的华丽蜕变的华强北。
  
  有趣的是,资料显示在十月,这一超5A甲级写字楼已低调秘密地签约3家世界500强企业,其中包括:全球知名的在电子和娱乐领域领先的跨国公司:索尼中国深圳公司,全球电力和自动化技术领域领导企业ABB,全球最大数字与信息技术产品生产商:美国施乐公司。这位认可华强北商业价值的高管便是其中一个跨国公司的代表。
  
  而采访华强北周边的居民、私营企业主、电商以及在此上班的白领,从他们的心声不难看出,曾经的华强北历经30年的精心雕琢,如今正努力构建国际人居环境生活区,构建商业、商务办公、高科技研发和创意产业的城市综合区蓝图。
  
  发展总部经济,通过总部的资源集聚和产业扩散效应,有利于深圳顺应经济全球化的时代要求,把深圳融入到经济全球化大局中,在全球和区域资源配置及国际竞争中发挥作用。加快建设高科技城市、区域金融中心城市、物流贸易中心城市、文化旅游中心城市。增强深圳的综合经济实力、凝聚力和辐射力。
  
  

(责任编辑:admin)
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