2017年

[深圳]房贷新政首周 不限贷楼盘入市热销

2013-11-13 13:54 陕西新闻网 点击次数 :

     导语:本月初虽然房贷政策缩紧,二套房首付从六成变到七成,但这毫不影响上周末两个新开楼盘的销售。这两个楼盘分别是创兴时代、山海津,开发商单方面向记者报出了八成和九成的销售成绩。前者是不限购不限贷的公寓,后者是总价不高的中小户型,且都以约2万元的较低单价吸引到了众多购房者。
  
  创兴时代:有投资客一口气买三套公寓
  
  周六上午,位于坂田五和地铁口的创兴时代推出380套产品。开发商选择在福田四季酒店开盘,此举方便了不少来自宝安、福田的投资者。项目首推32-68平方米商务公寓,这种产品不限购不限贷,吸引了不少投资客。项目负责人表示当天销售310套,深圳新闻网,约八成。
  
  南都记者在现场了解到,不少购房者是朋友一块约过来,一次性买两三套,“买住宅已经没有名额,商务公寓都能做到五成贷款,有资金就选择投资了。”来自宝安的顾先生认了两个筹,上午11点左右时其中一个认筹号码已经顺利买到了一套,32平方米,总价67万元,还在等待另一个认筹号,准备再买一套50平方米两房。
  


  创兴时代项目营销负责人也表示,当天有不少一次性买几套公寓的购房者,吸引购房者的主要是项目在地铁口,周边有大盘在开发,2万元/平方米的均价相对于其他区域同类产品不算高。此外由于户型小总价也不高,购房者一次性付款的比例不少,但具体数据未统计出来。
  
  山海津:小户低于“吹风价”入市
  
  周日上午,在大中华开盘的山海津低价入市。原本该项目在各大地铁站里打出的广告语均为“139万元起”,但开盘时价格低于这一“吹风价”。上午近10点,南都记者到达开盘现场时,现场近2000个座位已坐满。南都记者在开盘现场的价格表上看到,山海津此次推售的是58-86平方米,户型总价130-190万元/套,因此大量单位折算下来在2万元/平方米以下。
  
  位于南山蛇口的区位,对比2万元的单价,当天现场不少购房者直呼“便宜”,甚至有购房者表示低于预期30万元买入。不过也有购房者表示,目前山海津周边配套还不完善,并且有高架桥、集装箱货运以及垃圾站的问题。项目现场工作人员透露当天推出约400多套单位,但主持人陆续宣布加推几个单元。到昨日下午项目开发商深圳地铁方面向记者表示,当天加推3个单元,总计销售539套,销售率约九成。
  
  

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